Maison-Villa à vendre en Itaparica Bahia Bahia Brésil (21488) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 3 Chambres à vendre Itaparica, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Itaparica à la maison écologique : résidence privée avec 149 m2 d'espace vital, salon, 3 chambres à coucher (1 suite), matériaux de haute qualité, balcons panoramiques
Description générale et caractéristiques :
En vente est une propriété privée de haute qualité établie avec des matériaux d'origine écologique et réutilisée.
Vieilles fenêtres et portes réutilisées ; er étage en bois, vieux tacos, plancher rose de peroba (bois dur), murs écologiques de bloc de ciment
Toute la région terrestre est 15 x 28m (420 m2) et le secteur construit par total est de 149 m2. L'espace entier est utilisable, avec un potager et de divers fruits tels que la cerise de Cayenne, l'acerola, la papaye, le citron et la mûre
En outre il y a un puits artésien profond de 12 m, 1 coffret d'outil externe et 3 offices externes.
La maison principale se compose de 2 planchers.
Sur le er étage il y a des 100 m2 avec la chambre à coucher, salle de bains, vivant/salle à manger, cuisine, office et 3 balcons. Le secteur entier du er étage est fauteuil roulant accessible (sans bretelle d'accès). Les planchers sont reliés par les escaliers en bois.
Le 2ème étage a une surface totale de 49 m2 avec le plancher en bois, la mezzanine, la chambre à coucher, la chambre à coucher principale avec 30 m2, la suite et le balcon.
La maison est située dans un condominium (la communauté à déchenchements périodiques), la minute approximativement 5 de la plage.
Au sujet d'Itaparica et d'environs :
L'Ilha DA Itaparica Itaparica est considéré une des îles les plus renversantes de la côte brésilienne. Sa côte, dans une large mesure, est entourée par les récifs coraliens, appelés le ? de récifs de Pinaúnas de ?, qui s'étend de Bom Despacho à Cacha Pregos. Par la Décret-Loi 467 du 20 octobre 1997, la région de conservation environnementale de Pinaúnas a été établie. L'île d'Itaparica est à 45 minutes de Salvador par le ferry ou le grand système de transport maritime de mars ; and is linked to the mainland, in the far southeast (Estreito do Funil), by the João das Botas bridge via BA-001.
La ville d'Itaparica est la station de vacances hydromineral de seul bord de la mer en Amériques. Son eau est carbonatée et sulfatée avec une bonne dose d'acide carbonique, radioactivité de source à 20 degrés de Celsius de 0,82 mâles.
L'information officielle et municipale : https://itaparica.ba.gov.br/
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Observations générales : Cette propriété est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
Elle est raisonnable et également recommandée que les acheteurs intéressés effectuent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier dans le ? du Brésil que la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (? d'Imposto de Transmissão De Bens Imóveis le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 le ? 3 %.
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